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商品訊息功能:
商品訊息簡述:
【記者張健台北報導】立法院院會23日三讀修正通過住宅法部分條文，臺東縣卑南鄉強精套社會住宅提供給經濟或社會弱勢比例，由1成提高到3成；房東出租房屋給弱勢族群，每屋每月免繳綜合所得稅額度最高新台幣1萬元。
立法院院會20日二讀修正通過住宅法部分條文，上午院會中繼續完成三讀。條文明訂，為照顧社會弱勢居住需求，由政府或民間興辦的社會住宅，應以縣市轄區為計算範圍，至少提供30％以上比率出租給經濟或社會弱勢。
增訂「公益出租人」條款，鼓勵房屋所有權人將房屋出租給符合租金補貼申請資格的人，在出租期間房東租金收入所得，免繳綜合所得稅，但每屋每月免稅額度最高不得超過1萬元，可按自用住宅用地課地價稅。
為落實照顧弱勢者居住權益，條文明訂，弱勢者目前承租的房雲林縣斗六市自慰器子如果是違建，未來可繼續申請補貼3年，做為社會住宅蓋好前緩衝期，但同一申請人以申請一次為限。
主管機關應每半年定期公告中央政府補助各地方政府住宅相關經費，及各地方政府預算執行狀況，並針對財政能力不佳縣市建立適當經費補助標準，不應以競爭型計畫限制偏遠及離島地區發展。
另外，有關興辦專供原住民承租的社會住宅，主管機關應協助寬籌經費、人力。涉及承租者申請資格、程序、租金計算、分級收費、租賃與續租期限及其他應遵行事項辦法，由主管機關訂定。2016/12/23
工商時報【陳欣文╱台北報導】
OPEC敲定減產，市場投資氣氛轉趨樂觀，增添風險性債券資金魅力，整體高收益債券和新興市場債券基金同步轉吸金，上周分別流入6億美元和6.18億美元，惟投資級企業債買氣在公債殖利率維持高檔下持續受抑，上周連續第三周淨流出24億美元。
摩根投信副總林雅慧指出，美國經濟數據告捷，加上聯準會年底幾乎篤定升息，為美元走強形成支撐，最能直接受惠於美國景氣復甦和強勢美元的美國高收益債券率先告捷，上周淨流入11.07億美元，創下近8周來吸金之最，也推升資金連續淨流入周數來到第二周；而受到OPEC達成八年來首見的減產協議激勵，新興本地債上周資金動能也一舉翻正，吸金8.23億美元。
摩根環球高收益債券基金經理人羅伯?庫克（Robert Cook）指出，Fed升息一碼機率達96％，升息兩碼機率有4％，加上川普開出擴大投資基礎建設支票，支撐美國十年期公債殖利率居高不下，有鑑於美國高收益債存續期間較短，利率風險較小，且與美國公債呈現負相關，相關係數為 -0.25，在利率正常化環境下仍具上漲機會，因此，不同於近三周投資等級債資金動能疲弱，得以逆勢獲得國際資金關愛的目光。
至於債券投資人最關心的違約率，羅伯?庫克（Robert Cook）說明，高收益債最新違約率3.58％，雖然位於六年相對高檔，但已自今年5月3.78％的違約率高點滑落，顯示高收益債基本面正逐漸改善。摩根證券預估，2017年高收益債違約率將進一步下滑至2.5％，有利支撐高收益債信用利差持續收斂，帶動價格走高。
安聯四季豐收債券組合基金經理人許家豪表示，上周OPEC會後達成減產協議，大幅推升原油價格；由於市場擔心通膨壓力將因此升高，可能迫使聯準會加快明年升息腳步，造成美國指標公債殖利率走升。
展望後市，許家豪認為，由於美國指標公債殖利率攀升增加企業發債成本，使得第四季至今，高收益債的發行量相較去年同期約下滑15％，相較第3季則下滑29％。他指出，若供給面持續低迷，高收益債價格可望受到支撐。
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